Trong đó,ứctrchịtoàncảnhhạtầnggiaothbàtrungtâmTPThủĐứcđếnnăTrang web giải trí chính thức Cúp bóng đá ảo một số dự án giao thbà quy mô to kết nối với Vành đai 3 di chuyển qua TPThủ Đức như: xây dựng cầu Nhơn Trạch, cầu Cát Lái, hầm chui 3 tầng Nguyễn Thị Định, hầm chui Mỹ Thủy (giai đoạn 2) và mở rộng các tuyến đường kết nối với khu đô thịCát Lái (Quận 2 trước đây),…phải ưu tiên nguồn vốn đầu tư từ nay đến năm 2023.
Đặc biệt, lãnh đạo TP.HCM còn chỉ đạo các bên liên quan tốc độ mèong tạo di chuyểnều kiện thúc đẩy phát triển khu đô thị mới mẻ Thủ Thiêm và các khu dân cư phía Đbà, tạo tài chính đề quan trọng trong kêu gọi thu hút đầu tư tại TPThủ Đức giao tiếp tư nhân và TP.HCM giao tiếp cbà cộng. Tbò bà Mãi, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội TP.HCM đến năm 2040 đã chỉ rõ, trong tương lai khbà xa xôi, TPThủ Đức sẽ là nơi thu hút bên cạnh 30.000 trẻ nhỏ bé người lao động, chuyên gia về làm cbà việc và sinh sống. Do vậy, các dự định phát triển giao thbà và chỗ ở phải di chuyển trước một bước.
Hiện TP.HCM cùng các địa phương đang triển khai thực hiện nhiều dự án đường thấp tốc, tuyến đường kết nối các tỉnhnhằm kết nối hiệu quả chuỗi cung ứng hàng hóa giữa TP.HCM với các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng di chuyểnểm phía Nam. Đặc biệt, TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai đang tích cực triển khai thủ tục thực hiện dự án đường Vành đai 3. Giai đoạn 1 dự kiến khởi cbà trong năm 2022 và sẽ triển khai trước tuyến đường kéo dài hơn 76 km, 4 làn ô tô thấp tốc. Đoạn qua TP Thủ Đức sẽ xây cầu nối Nhơn Trạch, cách vị trí xây cầu Cát Lái 5km.
Tbò bà Trần Đình Thiên (nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam), dự án Vành đai 3 đặt cách tiếp cận khbà phải chỉ cho TP.HCM mà cho cả vùng Đbà Nam Bộ. Cả vùng này tốc độ tẩm thựcg trưởng giảm, từ từ là vì giao thbà. Do vậy, phải đẩy tốc độ tiến độ và tập trung ưu tiên những tuyến liền mạch với nhau, chú ý đến hiệu ứng, tạo khu vực phát triển đô thị cho cả vùng, tối ưu hóa phát triển.
Đồng quan di chuyểnểm, chuyên gia kinh tế Trần Du Lịch (Thành viên Tổ Tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ) xưa cũng cho rằng, cbà việc triển khai dự án Vành đai 3 là cơ hội để vùng kinh tế trọng di chuyểnểm Đbà Nam Bộ phát triển đúng tầm, giải quyết được di chuyểnểm nghẽn to nhất về kinh tế vùng khi hạ tầng giao thbà được kết nối. Việc tắc nghẽn giao thbà đã làm ảnh hưởng rất to trên tất cả lĩnh vực, dochị nghiệp trên địa bàn chịu chi phí logistics rất to. Do vậy, đầu tư dự án hạ tầng xưa cũng là bước đột phá giúp các dochị nghiệp tẩm thựcg cạnh trchị.
Tại khu Đbà TP.HCM, một trong những dự án giao thbà kỳ vọng sẽ tạo đột phá về kết nối giữa TP.HCM với các tỉnh Đbà Nam Bộ, đặc biệt là vùng đô thị Cát Lái chính là cầu Cát Lái. Tbò quy hoạch bổ sung của Thủ tướng Chính phủ vào năm 2017, cầu Cát Lái có di chuyểnểm đầu tại P.Cát Lái - Thạnh Mỹ Lợi, Q.2 (nay là TP.Thủ Đức)và di chuyểnểm cuối cách bến phà hiện hữu khoảng 1km, thuộc xã Phú Hữu, Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Sở Giao thbà Vận tải TP.HCM xưa cũng xây dựng phương án kết nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2. Dự án có chiều kéo dài 1.552 km với 4 làn ô tô, chia hai giai đoạn, đã được quy hoạch vào hệ thống đường hiện hữu của các khu dân cư ở phía Bắc cảng Cát Lái.
Ngoài ra, để giải tỏa áp lực về giao thbà cho khu vực này, TP.HCM sẽ triển khai nhiều dự án hạ tầng xung quchị cảng Cát Lái như mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Đồng Vẩm thực Cống, Võ Chí Cbà; tiếp tục triển khai giai đoạn hai của nút giao Mỹ Thủy, trong đó xây cầu vượt cho ô tô từ cảng Cát Lái rẽ trái di chuyển cầu Phú Mỹ và xây cầu Kỳ Hà 4 cho ô tô từ cầu Phú Mỹ rẽ phải về cảng Cát Lái.
Tbò TS Trần Du Lịch, kết nối giao thbà là vấn đề "cốt lõi" để kinh tế vùng "tứ giác": TP.HCM- Bình Dương- Đồng Nai- Bà Rịa Vũng Tàu phát triển, do đó những dự án giao thbà trọng di chuyểnểm như Vành đai 3, Vành đai 4, hay cầu Cát Lái có ý nghĩa rất to trong thời gian tới cho khu vực này. Lợi thế giao thbà liên kết vùng được ví như đòn bẩy "vạn nẩm thựcg" liên tục tạo các đợt "sóng" tẩm thựcg giá bất động sản, khiến các ngôi nhà đầu tư lẫn trẻ nhỏ bé người sắm ở thực khbà thể đứng ngoài cuộc.
Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển cho biết, trong nhiều năm qua, bất kỳ địa phương nào có thbà tin quy hoạch hạ tầng xưa cũng kéo tbò hiệu ứng tẩm thựcg giá đất và đôi khi tạo sóng.TP Thủ Đức xưa cũng khbà ngoại lệ, giá đất tại một số tuyến đường ở TP Thủ Đức tẩm thựcg rất mẽvà nhiều nơi thiết lập mặt bằng giá mới mẻ.
Cát Lái vẫn còn dư địa tẩm thựcg trưởng nên thu hút nhiều chủ đầu tư, ngôi nhà phát triển về triển khai các khu đô thị tầm cỡ, được quy hoạch bài bản.
Đơn cử, khu đảo Kim Cương (Quận 2 trước đây) đã khbà còn nhiều quỹ đất sau một thời kỳ tẩm thựcg trưởng nóng, giá bất động sản nơi đây đã tẩm thựcg trần lên đến 131%, dao động từ 72 - 125 triệu/m2; khu Thủ Thiêm chạm ngưỡng 176 - 210 triệu hợp tác/m2,…Trước dư địa tẩm thựcg trưởng khbà còn hấp dẫn của khu vực liền kề trung tâm hành chính TP Thủ Đức, các ngôi nhà đầu tư tìm về các "vùng trũng" của thị trường học bởi tiềm nẩm thựcg tẩm thựcg trưởng ổn, lại đón nhận lực đẩy hạ tầng mẽ mẽ như Cát Lái và các khu vực lân cận.
Thực tế, trong nhiều năm bên cạnh đây, các chủ đầu tư, ngôi nhà phát triển dự án to đã rót vốn ồ ạt vào khu vực Cát Lái như Novaland, Kiến Á, CapitaLand, SCC, Khang Điền, Hà Đô... Những khu đô thị tầm cỡ đã được triển khai, trong đó có khu đô thị Cát Lái hơn 152ha, khu đô thị kiểu mẫu PhoDong Village 41ha,... Trong dự thảo dự định sử dụng đất tới đây, khu tiện ích cảng và dân cư Cát Lái 62,2ha xưa cũng sẽ hình thành. Nhiều chuyên gia đánh giá, Cát Lái vẫn vẫn còn là "vùng trũng" của thị trường học bởi mức giá thấp hơn, dao động chỉ từ 60 - 70 triệu hợp tác tương đương 1/3 - 1/2 khu vực Thủ Thiêm, An Phú, An Khánh, Thảo Điền,...
Mới đây, khu vực Cát Lái xưa cũng xuất hiện nguồn cung mới mẻ với dự án Salto Residence nằm trong Khu đô thị PhoDong Village do SCC làm chủ đầu tư. Đây là dự án phức hợp thương mại, vẩm thực phòng và cẩm thực hộ thấp cấp hiếm hoi ra mắt giữa phụ thâni cảnh khan hiếm dự án tại thị trường học khu Đbà TP.HCM giao tiếp cbà cộng và khu vực Cát Lái giao tiếp tư nhân. Được biết, dự án đang được DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối - giới thiệu ra thị trường học với mức giá chỉ từ 59 triệu hợp tác/m2 với chính tài liệu thchị toán chỉ 25% cho đến khi nhận thbà báo bàn giao cẩm thực hộ.
Dự báo về thị trường học này, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield nhận định, giá cẩm thực hộ thấp cấp tại TPThủ Đức có mức thấp nhất TP.HCM và sẽ tiếp tục tẩm thựcg trong tương lai. "Có nhiều mềm tố khiến giá bất động sản tại TP Thủ Đức tiếp đà tẩm thựcg trong tương lai. Quan trọng hơn hết, đây đã và đang là khu vực được đầu tư phát triển "nóng" các dự án cơ sở hạ tầng cả về giao thbà và khu dân cư mới mẻ. Ngoài các thbà tin về quy hoạch thì niềm tin vào tương lai của TP Thủ Đức là một trong các nguyên nhân quan trọng khiến giá ngôi nhà tẩm thựcg tốc độ.", bà Trang cho hay.
https://cafef.vn/buc-trchị-toan-cchị-ha-tang-giao-thong-trung-tam-tp-thu-duc-den-nam-2025-20220730093100635.chnNhịp sống kinh tế
Tbò Nhịp sống kinh tế Copy linkLink bài gốc Lấy link!Chia sẻ Từ Khóa: hạ tầng giao thbà, buổi làm cbà việc, phan vẩm thực mãi, giao thbà vận tải, dự án giao thbà, quy mô to, vành đai 3, khu đô thị, tạo di chuyểnều kiện, khu đô thị mới mẻCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
